Ajankohtaista

Mitä pitää huomioida huoneistoremontissa?

Uusi asunto hankittu ja remppa mielessä? Vaikka oletkin asunnon omistaja, pitää huoneiston remontista ensin hakea kirjallista lupaa isännöitsijältä tai hallitukselta. Alla listattuna remontit joista tulee aina ilmoittaa: Kylpyhuone- ja keittiöremontit, hanojen tai WC-istuimen vaihto Kaikki remontit jotka voivat vaikuttaa lämmitysjärjestelmään, vedenjakeluun, sähköihin, viemäröintiin, ilmastointiin tai akustiikkaan (seinien puhkaiseminen tai siirtäminen) Lattiaremontit, esimerkkinä muovimaton vaihtaminen parkettiin/laminaattiin. … Lue lisää Mitä pitää huomioida huoneistoremontissa?

Kiinteistötarinalaiset kertovat: Ilotarina

Järjestyksessään toinen Ilotarina valmistui joulun alla. Ilotarinassa jokainen Kiinteistötarinalainen kertoo jotakin positiivista työkavereistaan anonyymisti. Lopputuotoksena jokainen saa oman Ilodiplominsa, jonka positiiviset ja kannustavat luonnehdinnat lämmittävät mieltä pitkään. Ilotarinan poimintoja lainaillen Proakatemian Ariela on nauravainen ja tuo työpäiviimme positiivista energiaa. Buukkarimme Asta tarttuu haasteeseen kuin haasteeseen iloisella tekemisen otteella. Asuntomyyjämme Jani on asuntomyynnin vahva ammattilainen, joka … Lue lisää Kiinteistötarinalaiset kertovat: Ilotarina

Isännöintiä Tampereella

Kiinteistötarina Isännöinti toimii isännöinnin ammattilaisena Tampereen alueella. Yritys on täysin paikallinen ja yrittäjävetoinen. Kiinteistötarina on Suomen Isännöintiliiton jäsenyritys. Kiinteistötarinalle koti muodostaa isännöintiä suuremman kokonaisuuden, jonka tarpeisiin yritys vastaa tarjoamalla asiakkaille remonttipalvelut, kiinteistönvälityspalvelut, kiinteistöjuristin osaamisen sekä muutto-, sisustus- ja siivouspalvelut. Yhteinen tavoite on kiinteistöjen arvon kasvu ja ripeä asiakaspalvelu kaikissa asumiseen liittyvissä kysymyksissä – kätevästi saman … Lue lisää Isännöintiä Tampereella

Asunto-osakkeen varainsiirtovero

Asunto-osakkeesta on suoritettava varainsiirtoveroa 2 % velattomasta kauppahinnasta. Varainsiirtoveroa maksetaan vuoden 2013 jälkeen myös kauppahinnan lisäksi luovutettuihin osakkeisiin kohdistuvasta osuudesta yhtiön lainoista. Yhtiölainalla tarkoitetaan yleisesti ottaen sellaista luovutettuihin osakkeisiin kohdistuvaa osuutta yhtiön lainoista, joka osakkaalla on oikeus tai velvollisuus maksaa yhtiölle kerralla tai erissä lainaosuutena tai pääomavastikkeena. Oikeus tai velvollisuus perustuu yleensä yhtiöjärjestyksen määräykseen ja/tai … Lue lisää Asunto-osakkeen varainsiirtovero

Vuosi 2017 – työn vuosi

Vuosi sitten kirjasin mietteitä ensimmäisestä toimintavuodestamme. Minulle vuosi 2016 oli tutustumista uuteen kiinteistötoimialaan: kiinteistönvälitykseen, remontointiin ja isännöintiin. Vuosi sitten olin myös aloittanut tehtäväni nuorten edunvalvonnassa. Näkökulmaa elämään ja kärsivällisyyttä opetti myös puolitoista vuotta sitten tapahtunut ratsastusonnettomuus. Miltä elämä näyttää nyt vuoden 2018 kynnyksellä? Jälleen tapahtumarikkaat 12 kuukautta Kiinteistötarinaa on takana. Päivät ovat täyttyneet rutiinien ja … Lue lisää Vuosi 2017 – työn vuosi

Vastuunjaosta

Vastuunjaosta voidaan määrätä myös yhtiöjärjestyksessä, mutta pääperiaatteet vastuunjakoon löytyy asunto-osakeyhtiölaista. Vastuunjaon pääsäännön mukaan osakkeenomistajan kunnossapitovastuulla on osakehuoneistonsa sisäosat. Sisäosilla ei tarkoiteta huoneistossa olevia kantavia rakenteita, niihin kuuluvia eristeitä eikä myöskään yhtiön vastuulla olevia rakennuksen teknisiä ns. perusjärjestelmiä. Asunnon seinien sisäpuolella olevat osat, kuten sisärappaukset, tasoitepinnat ja sisäpuoliset maalaukset ovat osakkaan vastuulla, kun taas ulkopuolella olevista … Lue lisää Vastuunjaosta

Jarno Hämäläinen on kutsuttu Kiinteistötarinan hallitukseen

Jarno Hämäläinen on kutsuttu kiinteistöalan pääomasijoitusyhtiö Kiinteistötarinan hallitukseen. Hämäläinen toimii ASUA Group Oy:n toimitusjohtajana. Aiemmin tänä vuonna Kiinteistötarina ja ASUA vahvistivat osaamistaan keskinäisillä osakekaupoilla. Kiinteistötarina Oy hallituksen jäseneksi on kutsuttu Jarno Hämäläinen. Hämäläisellä on vahvaa näyttöä tuotteistamisesta ja kiinteistöalan muuttamisesta avoimeen ja digitaaliseen suuntaan. Kiinteistötarinan (ent. Arvotarina) hallituksen puheenjohtajana jatkaa vuorineuvos, taloustieteen tohtori Kari Neilimo … Lue lisää Jarno Hämäläinen on kutsuttu Kiinteistötarinan hallitukseen

Real estate management services

Kiinteistötarina Isännöinti Ltd. is a real estate management company serving its customers in the Tampere region. Our real estate management services cover both self-storage facilities and residential buildings. We take care of the technical and administrative management of the property, owner services, financial management services as well as reporting. The advantages of a professional hosting … Lue lisää Real estate management services

Tampereen Kaukajärvelle uusia Talliosakkeita!

Etsitkö toimivaa ja huoletonta toimitilaa? Tai vapaa-ajan monikäyttöistä harrastetilaa? Vai haluaisitko kenties kuulla uudentyyppisestä ja tuottoisasta sijoituskohteesta? Talliosakkeelta löydät korkealaatuiset tilat eri käyttötarkoituksiin. Nyt on mahdollisuus ostaa tai vuokrata Talliosake Tampereen aitiopaikalta, sillä Kaukajärvelle on tulossa uusi, omatonttinen, Talliosakekohde vain 10 minuutin ajomatkan päähän Tampereen keskustasta. Kaukajärven Talliosake sijaitsee aivan Kaukajärven uimarannan vieressä Kangasalantien vieressä – … Lue lisää Tampereen Kaukajärvelle uusia Talliosakkeita!

Kiinteistötarina ja ASUA Remontit vahvistuvat osakekaupoilla

Kiinteistöalalla toimiva pääomansijoitus- ja rahoitusyhtiö Kiinteistötarina Oy ja digiajan remontointiyritys ASUA Group Oy ostavat yrityskaupoin toisiltaan 10 % osakeosuuden. Yhtiön hallitukset ovat solmineet asiasta aiesopimuksen, jonka myötä yritykset lujittavat kumppanuussuhdettaan kasvun tueksi. Kaupan myötä ASUA Remontit vahvistaa Kiinteistötarinan ja sen omistamien kiinteistönvälitys- ja isännöintiyhtiön palvelukattausta ja tuo yritykseen remontointi- ja rakennusalan erikoisosaamista. Kiinteistötarina tuo ASUA … Lue lisää Kiinteistötarina ja ASUA Remontit vahvistuvat osakekaupoilla