Ajankohtaista

Korjaushankkeiden rahoitus taloyhtiöissä

Moni 60 – 70 -luvulla rakennettu kerrostalo alkaa olla siinä kunnossa, että korjaustyöt taloyhtiöön ovat ajankohtaisia. Paljon kuullaan myös puhuttavan kulujen nousevan niin korkealle, että se vastaa lähes asunnon arvoa. Tällaisessa tilanteessa on joissakin tapauksissa päädytty ratkaisuun, että taloja ei kunnosteta lainkaan. Toki aina ei näin ole, eikä huolta kannata kantaa turhaan. Hyvin tehty korjaushanke … Lue lisää Korjaushankkeiden rahoitus taloyhtiöissä

Uusi isännöitsijämme esittäytyy

Juha Lahtinen on Kiinteistötarinan viimeisimmän saapumiserän edustaja ja isännöintipuolen veturi. Kiinteistötarina on Juhan mielestä kokonaisuudessaan toiminnallisesti vertaansa vailla, koska palveluiden kirjo on erittäin laaja. Tiimityö on vahvuutemme ja vahvan joukkuepelaajauran tehneenä Juha uskoo istuvansa ryhmään mainiosti. Juha näkee Kiinteistötarina Isännöinnissä suuren mahdollisuuden, koska se on yrityksenä dynaaminen ja notkea liikkeissään. Juhan toimintaideologian lähtökohtana on asiakaslähtöisyys … Lue lisää Uusi isännöitsijämme esittäytyy

Isännöintipalvelua valittaessa kannattaa muistaa nämä seikat

Yksi tärkeimpiä taloyhtiön päätöksiä on isännöintifirman hankinta. Hyvin toimiva isännöinti takaa asumismukavuuden kasvun, aikatauluissa pysymisen sekä huoltotöiden sujuvuuden ja suunnitelmallisuuden. Talousbarometri 2016* -tutkimus mittasi isännöintipalveluilta vaadittavaa tasoa. Yksi tärkeä tekijä oli entistä paremman palvelun tavoittelu. Jos isännöintifirmaa päätetään vaihtaa, on palvelun puuttuminen yksi tärkeimmistä syistä vaihtamiselle. Vaihtaminen ei ole kovin yleistä palvelun puutteellisuudesta huolimatta, sillä … Lue lisää Isännöintipalvelua valittaessa kannattaa muistaa nämä seikat

Hyvä Isännöintitapa

Kiinteistöalan kehittymistä tuetaan hyvää isännöintitapaa koskevilla eettisillä ohjeistuksilla. Hyvän isännöintitavan ohjeistuksia noudattavat isännöintiyritykset ovat sitoutuneet: Toimimaan huolellisesti ja tilaajan edun mukaisesti Kertomaan palveluistaan ja hinnoitteluperusteistaan selkeästi Toimimaan avoimesti tilaajan hankinnoissa ja käyttää kumppaniverkostoa tilaajan eduksi Toimimaan tasapuolisesti Edistämään avoimuutta ja suhtautumaan viestintään myönteisesti Noudattamaan vaitiolovelvollisuutta luottamuksellisen tiedon suhteen, eikä käyttämään väärin saamiaan tietoja Huolehtimaan parhaansa … Lue lisää Hyvä Isännöintitapa

Näillä helpoilla vinkeillä säästät lämmityskuluissa!

Ilmojen viiletessä voi myös sisäilma alkaa tuntua kylmältä. Aina ei kuitenkaan kannata ensimmäisenä nostaa kodin lämpötilaa, sillä tällöin myös kustannukset ja energiankulutus nousevat. Sosiaali- ja terveysministeriön asumisterveysohjeen mukaan alhaisempi lämpötila on terveydelle eduksi. Myös taloudellinen hyöty seuraa viileämpää kotia, sillä yhden asteen lasku huonelämpötilassa säästää noin viisi prosenttia lämmityskuluissa. Terveydelle tyydyttävä lämpötila on 18 astetta, … Lue lisää Näillä helpoilla vinkeillä säästät lämmityskuluissa!

Kiinteistötarinalta myös siivouspalvelut

Palveluvalikoimamme vahvistuu entisestään Kiinteistötarinan saadessa Siivouspalvelu Jaana Virtasen yhteistyökumppanikseen. Luotettavan siivouspalvelun avulla asiakkaan työ helpottuu esimerkiksi kodin vaihdon yhteydessä näyttö- ja loppusiivousten osalta. Kiinteistötarinan yhteistyökumppani, pirkanmaalainen siivouspalvelualan yritys Jaana Virtanen on toiminut vuodesta 2008 tarjoten laajalti kotien ja yritysten siivouspalveluita. Yrityksen kautta on mahdollista saada monialaiset palvelut koti-ja yrityssiivouksesta. Kiinteistötarina Isännöinti perustettiin vastaamaan asiakkaan kaikkiin … Lue lisää Kiinteistötarinalta myös siivouspalvelut

Kiinteistötarina Isännöinti aloittaa marraskuussa 2016

Tamperelainen Kiinteistötarina laajenee marraskuun 2016 alusta isännöintipalveluihin. Kiinteistötarina Isännöinti Oy on aidosti palveleva, ammattitaitoinen ja asiakkaitaan kuunteleva isännöintialan yhtiö. Kiinteistötarina Isännöinti Oy tarjoaa alati kasvavan, monipuolisen palvelutarjoaman taloyhtiön koko elinkaaren ajalle. Yritys vastaa muuttuneisiin asiakastarpeisiin ja -odotuksiin tarjoten asiakkaille alan parhaan asiakaskokemuksen. Lupausta tukee palvelukokemuksen kokonaisvaltainen ote, joka heijastuu asiakkaille innokkaana ja ammattitaitoisena tekemisenä. Pirkanmaalla … Lue lisää Kiinteistötarina Isännöinti aloittaa marraskuussa 2016

Vastuunjako taloyhtiöissä

Asunto-osakeyhtiön vastuunjako Kun asunto-osakeyhtiössä tapahtuu vahinko, tai jokin asia tulee huoltaa, kuka on vastuussa? Vastuuta voidaan määritellä yhtiöjärjestyksessä, mutta yleensä säädökset ovat samankaltaiset kaikissa asunto-osakeyhtiöissä. Pääsääntöisesti taloyhtiön vastuulla on itse rakennus, osakehuoneistojen rakenteet, eristeet ja perusjärjestelmät. Perusjärjestelmiin kuuluu esimerkiksi lämmitys, sähkö, tiedonsiirto, kaasu, vesi, viemäri ja ilmanvaihto. Osakkeenomistajan vastuulla on osakehuoneiston sisäosat. Vastuu riippuu vahingon … Lue lisää Vastuunjako taloyhtiöissä