Vastikkeiden maksaminen

Kustannusten jakautuminen osapuolten kesken määräytyy asunnon tosiasiallisen hallinnan luovutusajankohdan mukaan. Huomioitavaa on, että asuntokauppalain säännökset kustannusten jaosta koskevat ainoastaan ostajaa ja myyjää – ei sitä kuka vastaa kustannuksista suhteessa asunto-osakeyhtiöön.

Asunto-osakeyhtiölain mukaan uuden omistajan vastikkeenmaksuvelvollisuus alkaa omistusoikeuden siirtyessä. Lisäksi uusi omistaja vastaa edellisen omistajan maksamattomista yhtiövastikkeista viideltä edeltäneeltä kuukaudelta. Vastuu edellyttää, että saatavat on kirjattu isännöitsijäntodistukseen.

Kauppakirjan asianmukainen laadinta on oleellista vastikkeiden maksua ajatelleen, ota yhteyttä Kiinteistötarinaan, autamme mielellämme!

Ks. lisää: Tapio Nevala: Asuntokauppalaki. 2011. Talentum.

You Might Also Like